Información de Expediente
2025 - E - 1156
Fecha de Entrada: 05/03/2025
Carátula: Proyecto de ORDENANZA
Iniciador: COALICIÓN CÍVICA ARI MAR DEL PLATA
Autor:
CJAL. GONZÁLEZ ANGÉLICA
CJAL. GARCIA GUIDO HERNÁN
CJAL. GARCIA GUIDO HERNÁN
Tema:
VARIOS
Categoría: PROYECTOS DE BLOQUES
Estado: GIRADO A COMISION
Desde: 06/03/2025
Agregado a:
Observaciones:
Proyecto 1: Ordenanza
Derogando en el ámbito del Partido de Gral. Pueyrredon la Tasa por Servicios Técnicos de la Construcción para demolición parcial o total fijada para las obras que cuenten previamente con la autorización y requisitos determinados en el Reglamento General de Construcciones Ordenanza Municipal Nº 6997 Sección 2 Capítulo 2 Artículo 2.3.-
Giros
| Código | Comisión | Fecha Entrada | Fecha Salida | Dictamen |
|---|---|---|---|---|
| 056 | OBRAS Y PLANEAMIENTO | 06/03/2025 | ||
| 047 | LEGISLACIÓN, INTERPRETACIÓN, REGLAMENTO | |||
| 002 | HACIENDA, PRESUPUESTO Y CUENTAS |
Texto del Proyecto Original Presentado
Este texto puede diferir del aprobado a la finalización del Proceso Legislativo, para ver el definitivo una vez aprobado dirigirse a Consulta del Digesto
Mar del Plata, 05 de Marzo de 2025
Sra. Presidente del
Honorable Concejo Deliberante del
Partido de General Pueyrredon
Dra. Marina Sánchez Herrero
S_____________/_____________D
Por vuestro intermedio se eleva para su consideración al Honorable Concejo Deliberante del Partido de General Pueyrredon el siguiente Proyecto de Ordenanza.
VISTO
La importante cantidad de inmuebles en situación de abandono, total o parcial en el Municipio de General Pueyrredon, y la necesidad de lograr un paulatino avance en la solución de estos casos.
CONSIDERANDO
Que si bien no existe información detallada de los inmuebles en situación de abandono y deteriorados al punto que no sean recuperables estructuralmente, se puede apreciar en diferentes sectores de la ciudad un número importante de viviendas y construcciones cuyo estado hace imposible su reparación y puesta en valor.
Que el abandono en el mantenimiento de viviendas genera un problema de salubridad en el entorno de la misma, perjudicando claramente a los vecinos circundantes en forma específica, pero también afectan al conjunto de la sociedad, la acumulación de basura de todo tipo genera olores desagradables, proliferación de alimañas y de roedores.
Que además del problema de salubridad, se debe sumar la ocupación ilegal de estos predios, muchas veces siendo usados por personas que generan problemas reiterados en la seguridad pública, la sumatoria de estos factores termina afectando fuertemente el valor de las propiedades del entorno.
Que, en esta línea, en el mes de agosto de 2024 hemos presentado ante este Honorable Concejo Deliberante el expediente 1810-E-2024, el cual se encuentra en tratamiento y busca aumentar las multas a aquellos ciudadanos que generen microbasurales o tiren basura en propiedades o terrenos abandonados.
Que hay propietarios de viviendas y construcciones que están en condiciones de ser demolidas, y dilatan el inicio del trámite por el costo que representa en forma global encarar la tarea, lo que genera la situación de abandono en el cuidado de las propiedades.
Que siendo la ciudad turística más importante de la República Argentina, debemos trabajar en forma continua para la mejora tanto del espacio público, como también el privado, ya que son parte importante de la imagen que proyectamos, y vendemos como atractivo a los visitantes.
Que en la actualidad está vigente una tasa para las demoliciones de estructuras, que afecta el costo total de las tareas a desarrollar en este sentido.
Que en este caso buscamos derogar el cobro de la tasa por demolición a quienes efectúen el trámite correspondiente cumpliendo con lo previsto en el Reglamento General de Construcciones Ordenanza Municipal Nº 6997 Sección 2 Capítulo 2 Artículo 2.3.
Que de esta forma seguimos buscando simplificar trámites y en la medida de lo posible también los costos para los vecinos que invierten en diferentes iniciativas que mejoran el entorno de la ciudad, generan trabajo genuino y son parte de una cadena económica que es sostenible en el tiempo mejorando el entorno global de las ciudades.
Que derogar la tasa por demoliciones para el vecino cumplidor se suma a nuestro proyecto presentado en Mayo de 2024 y que se encuentra en tratamiento bajo el expediente 2024 E 1499, ordenanza que busca el no cobro de la tasa por servicios técnicos de la construcción para aquellas viviendas de hasta 100 m2 en zonas urbanas y 130 m2 en áreas rurales.
Que esta línea marca claramente que trabajamos en proyectos que buscan mejorar y cambiar la vida de las personas, y como consecuencia de ello el entorno de toda la Región Mar del Plata.
Por todo lo expuesto, el BLOQUE COALICIÓN CÍVICA-ARI eleva el siguiente proyecto de:
ORDENANZA
Artículo 1º. Deróguese en el ámbito del Partido de General Pueyrredon la tasa por servicios técnicos de la construcción para demolición parcial o total fijada para las obras que cuenten previamente con la autorización y requisitos determinados en el Reglamento General de Construcciones Ordenanza Municipal Nº 6997 Sección 2 Capítulo 2 Artículo 2.3.
Artículo 2º: Comuníquese, de forma.
AUTORÍA DEL PROYECTO
Cjal. González Angélica Haydeé
Cjal. García Guido Hernán